長期優良住宅のすすめ

各種減税や住宅ローンなどの優遇措置が受けられる「長期優良住宅」の家づくりをおすすめします。

長期優良住宅とは

長期優良住宅とは、良い住宅を立ててきちんと手入れをして、長期にわたって良好な状態で使い続けるための措置がなされた優良な住宅のこと。「各種減税」や「住宅ローン」などさまざまな優遇措置が受けられます。

長期優良住宅の認定を受けるには

耐震性能：地震に強い安心の家 大規模な地震に対して、倒壊しにくい、損害が少なくて済む一定の耐震性が必要です。耐久性能：躯体のしっかりした長く住める家 何世代にもわたって住み継がれる家は、構造や骨組みをしっかり作り、耐久性能を持たせる必要があります。維持管理・更新の容易性：メンテナンスのしやすい家 耐用年数の比較的短い内装や設備は、メンテナンスやリフォームがしやすい家にしなければなりません。住戸面積：暮らしやすい広さを確保した家 暮らしやすい住まいにするために必要な最低限の広さが決められています。省エネルギー性能：地球にも家計にも優しい家 断熱性能など、一定の省エネ性能が確保されている必要があります。地球にやさしく、また家計にもやさしい省エネ住宅が条件です。居住環境：地域のまちなみに配慮した家 各地域まちなみに調和するように配慮した住まいであることが求められます。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅の認定を受けると、主に税制面で優遇処置を受けられます。具体的には下記のようなものがあります。●所得税の軽減（住宅ローン減税の拡充）→一般宅と比べて控除率や最大控除額がアップ。●登録免許税、不動産取得税、固定資産税の軽減→税率の引き下げ、控除額の増額、適用期間の延長など。●フラット35Sの金利優遇期間が20年に延長 その他にも●今後、中古住宅市場の整備が進む中、資産価値がアップ●将来ライフスタイルに合わせた間取りの変更がしやすい 長い目で考えるとお得！
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